آخرین محصولات
همه چیز در مورد فسخ قرارداد ملک | کیلیدمگ
یکی از قیودی که در قولنامه‌ها، چه برای اجاره‌ی یک ملک و چه فروش و خرید خانه آن ذکر میشود، این است که اگر هر یک از طرفین بنا به دلیلی به جز آنچه در بالا به آنها اشاره شد مایل به فسخ قرارداد ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
لایحه ابطال مبایعه نامه (مهم!) و جزئیات قانونی و حقوقی نمونه لایحه
برای مثال: زمانی که مشخص شود فروشنده به قصد فرار از دین، مبایعه نامه را تنظیم کرده و مال خود را فروخته است، شخصی که از این مبایعه نامه به او زیانی وارد شده است، با تنظیم نمونه لایحه ابطال ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
توقیف ملک موجر بابت عدم استرداد ودیعه
قرارداد اجاره یک قرارداد تعهد آور است که در آن وظایف و حقوق موجر در مقابل تکالیف و حقوق مستاجر قرار دارد و بر عکس . از این رو برای حفظ قرارداد هر کدام از آنها باید تکالیف خود را انجام داده و به حقوق طرف مقابل نیز احترام ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
کاملترین مقاله درباره عقد اجاره با توجه به تمام مواد قانونی
ماده ۴۷۱-برای صحت اجاره باید انتفاع از عین مستأجره با بقای اصل آن ممکن باشد. ... ماده ۴۸۸-اگر شخص ثالثی بدون ادعای حقی در عین مستأجره یا منافع آن، مزاحم مستأجر گردد در صورتی که قبل از قبض باشد ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
اگر مستاجری ملک را تخلیه نکرد، تکلیف چیست؟ – بنیاد وکلا
برای درخواست تخلیه عین مستاجره نیازی به ارسال اظهارنامه به مستاجر نیست. در صورتی که مدت قرارداد اجاره منقضی شده باشد مستاجر مکلف به تخلیه عین مستاجره است. بسته به آنکه قرارداد اجاره تابع کدام ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
تفسیر ماده 1257 قانون مدنی | وکیل تاپ
او برای اثبات ادعای خود به قراردادی که بین او و خوانده دعوا منعقد گردیده بود اشاره می نماید که در آن قرارداد شخص "ب" خودروی شخص "الف" را به مبلغ ۵۰ میلیون تومان خریداری نموده است.
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
دانلود نمونه ی کامل قرارداد اجاره + فایل pdf
اصلی واقع در بخش …. جهت استفاده برای شرکت مستأجر لازم به ذکر است مستأجر از کاربری مسکونی محل اجاره مطلع و حق نصب تابلو به هر نوع و شکل به‌هیچ‌وجه را نخواهد داشت. ماده دو- متعلقات مورد اجاره. ۱-۲.
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
۰ تا ۱۰۰ مراحل دریافت حکم تخلیه ملک | سایت مهندس علیرضا عمویی
برای گرفتن حکم تخلیه با ۲ حالت کلی روبرو هستیم: اجاره نامه، یک سند رسمی باشد; اجاره نامه، یک سند عادی باشد
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر
در قرارداد اجاره، مستاجر حق مالکیت را روی منافع مالی که قابل اجاره است به دست می‌آورد. ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر بستگی به نوع ملک دارد و در قانون قابل بررسی است. در قراردادهای اجاره تجاری ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
اصطلاحات حقوقی معاملات املاک؛ ۱۶ اصطلاح مهم که حتما باید آن را بدانید
حق کسب و پیشه به صورت خودکار و با انعقاد قرارداد اجاره و فعالیت تجاری مستاجر در ملک ایجاد میشود و برای ایجاد نیازی به تصریح در قرارداد نیست. 9. ادعای غبن به چه معناست؟ غبن یعنی ضرر و خسارت.
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
خسارت مستاجر به ملک | خسارت و هزینه‌هایی که باید توسط مستاجر جبران شوند
۲- پس از پایان مدت عقد اجاره ملک را تخلیه کند. ۳- هزینه‌هایی که در ملک مورد اجاره به وجود می‌آورد را پرداخت کند مثل هزینه برق، آب. ۴- تعمیرات غیر اساسی مورد اجاره به عهده مستاجر است مانند ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
قانون سرقفلی + قانون سرقفلی مغازه سال 1400
قانون سرقفلی که در سال ۱۳۷۶ در مقررات میان موجر و مستاجر در ملک تجاری به تصویب رسید که ما در این مطلب در مورد قانون سرقفلی مغازه در سال 1400 با شما بحث می کنیم پس تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
خیار تدلیس در اجاره: نکات مهم برای موجر، مستاجر و مشاورین املاک
فریب‌کاری از سوی موجر، حق استفاده از خیار تدلیس را برای مستاجر ایجاد می‌کند. اگر موجر در خصوص ملک ادعایی کند که به واسطه آن ادعا، مستاجر نسبت به امضای اجاره نامه ترغیب شود، خیار تدلیس برای ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
نمونه متن واگذاری ملک به فرزند
انتقال ملک به فرزند از طریق قولنامه یک روش متداول برای انتقال مالکیت ملک از والدین به فرزندان است. در این روش، طرفین به توافق نسبت به انتقال ملک از طریق تنظیم قولنامه می‌رسند که در آن شرایط و ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
مطالبه ضرر و زیان فسخ اجاره
فسخ اجاره به دلیل اجاره بهای سنگین. برای مثال اگر صاحب خانه اجاره را بیش از حد گفته و شما به تازگی متوجه شدید که اجاره بهای امثال این خانه ها به این میزان بالا نیست می توانید قرارداد را فسخ کنید.
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
تخلیه آپارتمان مسکونی
نحوه تنظیم دادخواست تخلیه و مطالبه اجاره بها. در فرضی که مالک ملک به موجب قرارداد یا شفاهاً اجازه استفاده از منافع ملک خود را در قالب عقد اجاره یا صلح منافع یا اباهه منفعت به دیگری می دهد اگر ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
لایحه پاسخ به ادعای معامله و بیع شفاهی
متن لایحه دفاعیه - پاسخ به ادعای معامله شفاهی. بسمه تعالی. ریاست محترم شعبه 213 دادگاه عمومی حقوقی تهران. با سلام. احتراما در خصوص پرونده کلاسه فوق مقید به وقت رسیدگی امروز ساعت 9:30 در مقام دفاع ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
تمامی تفاوت ملک مشاع و مفروز به صورت جدول + نمونه دادخواست دعوای افراز
مرجع درخواست افراز ملکی که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته. در مورد املاک مشاع که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است، اعم از اینکه ثبت دفتر املاک شده یا نشده باشد، مرجع صالح برای درخواست افراز، «اداره ثبت محل وقوع ملک» است و طبق ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
حکم تخلیه مستاجر؛ مهلت قانونی تخلیه مستاجر
حکم تخلیه مستاجر چیست؟ قانون روابط بین موجر و مستاجر که در سال ۷۶ تنظیم شده، شرایطی را برای عقد قرارداد اجاره تعریف کرده است که طبق آن باید قرارداد دارای مدت باشد، در دو نسخه تنظیم شده باشد، دارای امضای طرفین باشد و دو ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
مالیات رهن و اجاره بر املاک تجاری چگونه محاسبه میشود
براساس ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم برای ۷۵٪ از اجاره سالیانه باید مالیات پرداخت شود و ۲۵٪ آن معاف از مالیات است. اگر بخواهیم فرمولی کلی برای آن در نظر بگیریم می‌توان آن را به این صورت ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
نکات مهم تنظیم قرارداد اجاره و دعوای تخلیه ید
نکات مهم تنظیم قرارداد اجاره و دعوای تخلیه ید. قرارداد اجاره همیشه به خوبی و خوشی به پایان نمی‌رسد و گاهی پایان اجاره با شروع اختلافات موجر و مستاجر همراه است. حل این اختلافات معمولا مدتی وقت ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
نحوه ی دریافت خسارت به مورد اجاره توسط مالک
برای دریافت خسارت از مستاجر در صورتی که موجر ادعای مورد خسارت واقع شدن مورد اجاره را دارد، ابتدا باید ودیعه را به صندوق دادگستری بسپارد و تقاضای تامین دلیل کند و سپس برای دریافت خسارت از ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
موارد فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل + {شرایط، نکات مهم} | وکیل باشی
وجود حق فسخ برای طرفین در متن اجاره‌نامه. در عقود لازم، هر دو طرف این اجازه را دارند که توافق را به‌واسطه حق فسخ، تمام کنند؛ اما موارد فسخ باید در متن قرارداد نوشته شده باشد یا در متن یکی از ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
اجاره نامه رسمی، بنگاهی و دستی چه تفاوت‌هایی دارند؟
1399.04.22. سلام من و دو تن از شرکا اقدان به اجاره ملک کردیم برای کار و فقط در داخل قرارداد کاری قید شده ملک مورد نظر اجاره ۵ساله شده و هیچ چیز دیگری مثل مبلغ اجاره و مبلغ ودیعه هر گونه اطلاعات لازم برای اجاره نامه داخلش ثبت ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
هزینه اجاره زمین برای عملیات تجهیز کارگاه
بنابراین پیمانکار در رابطه با زمین تجهیز کارگاه و صعوبت های پیش رو برای مونتاژ، انبارش و یا عملیات اجرایی دیگر به غیر از زمین تحویلی از طرف کارفرما ، هیچ گونه ادعای دیگری نمی تواند داشته باشد ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
قانون اجاره خانه: از قرارداد تا تخلیه | سامان ملک
اولین موضوعی که در مورد قانون رهن و اجاره باید بدانید، نکات حقوقی اجاره خانه است که در قانون اساسی برای اجاره ملک تعیین شده و طرف های قرارداد موظف به اجرای آن ها هستند. در صورتی که نکات حقوقی اجاره خانه به درستی رعایت شده و هر کدام از طرفین در اجرای آن ها کوتاهی داشته باشند، طبق مواردی که در قانون اساسی مشخص شده طرف دیگر حقوقی خواهد داشت و امکان دف...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
تخلیه ملک مسکونی استیجاری- قوانین کامل
۱. تخلیه ملک از طریق اجاره نامه رسمی. اگر محل استیجاری (مسکونی، تجاری، اداری و غیره) با سند رسمی و محضری که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده است، اجاره داده شود و مدت آن به اتمام رسیده باشد در ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
بحران اجاره خانه در تهران؛ بازار داغ اتاق مجردی، ۱۰ متر ۳ میلیون اجاره
بازار اجاره در ایران در شرایط بحرانی قرار دارد و برخلاف ادعای مسئولان خبری از کاهش قیمت‌ها نیست تا این بحران به داغ شدن بازار اتاق‌های کوچک مجردی با قیمت‌های سرسام‌آور ختم شود. رسانه‌ها در ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
دانلود انواع فرم اجاره نامه {word و pdf} | وکیل باشی
از انواع قراردادهای اجاره ملکی می‌توان به فرم قرارداد اجاره ملک مسکونی، فرم قرارداد اجاره یا همان اجاره نامه منزل و خانه، فرم قرارداد اجاره داروخانه و فرم قرارداد اجاره مغازه اشاره نمود ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
دستور تخلیه و حکم تخلیه | شرایط و مراحل تخلیه ملک مسکونی
سلام،سال 1398،همسرم یک خانه برای سکونت در بنگاه اجاره کرد،صاحب ملک آقای عیسی پیری زاده،ودیعه چهارمیلیون تومان و اجاره بها ششصد هزار تومان،به مدت یک سال،که کاملا پرداخت شد،از مشکلاتی که ملک داشت نه صاحب ملک چیزی گفت و نه ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…